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一方婚前首付款并按揭购房,婚后取得不动产权证,证书上登记两个人的名字,离婚时对共同还贷和房产增值部分

提问者:wl3266***时间:2018-12-07 08:24:35地点:北京

一方婚前首付款并按揭购房,婚后取得不动产权证,证书上登记两个人的名字,离婚时对共同还贷和房产增值部分分割,但是房子归谁所有?

温馨提醒:如果以上问题和您遇到的情况不相符,在线咨询专业律师!
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律师回答 ( 18个 )
刘甲律师

刘甲律师

咨询电话:18310880035 回答数:2977 好评数:48

夫妻离婚后房产的分割方法:1、婚前一方购买的房屋,且付清了所有房款,则属一方的婚前财产。 2、夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时要均等分割。 3、一方婚前按揭购房并取得房产证,婚后共同偿还贷款,离婚时房产直接归属于其中一方,但是夫妻关系存续期间的财产增长部分作为共同财产分割...
2018-12-07 10:23
易轶律师团队

易轶律师团队

咨询电话:18514203761 回答数:5179 好评数:105

您好!如果有孩子,法官会根据照顾妇女儿童权益、抚养孩子一方原则判给有抚养权一方;没有孩子的话,会照顾弱势一方将房子判给弱势一方。如果您还有其他疑问,您可以拨打我的咨询电话,给您更详尽的解答。
2018-12-07 10:37
顾倩团队律师

顾倩团队律师

咨询电话:18611201551 回答数:49463 好评数:863

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
2018-12-07 13:23
田洪山律师 田洪山律师

田洪山律师

咨询电话:13621304895 回答数:33867 好评数:259

你好,具体要看具体的事实和证据情况。如果协商不成,可以到法院提起离婚诉讼。如果被诉,积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。离婚纠纷,涉及离与不离的问题、子女抚养权以及抚养费的问题、夫妻共同财产分割问题、夫妻共同债务负担问题、过错赔偿问题等。注意收集保全好相关证据。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
2018-12-07 17:56
白雪梅律师 白雪梅律师

白雪梅律师

咨询电话:13810225228 回答数:230 好评数:9

写两个人名字,就属于共同财产,离婚应平分的

追问谢谢回复!对婚后还贷和增值部分平分,但是,对婚前一方的首付怎么平分?

2018-12-07 09:09
孔民律师 孔民律师

孔民律师

咨询电话:15810985082 回答数:6237 好评数:77

您好,需要结合具体的出资情况以及共同还贷的情况综合考虑
2018-12-07 09:17
李建成律师 李建成律师

李建成律师

咨询电话:18301622524 回答数:427561 好评数:3771

按照出资证明分割
2018-12-07 09:19
管仁勤律师 管仁勤律师

管仁勤律师

咨询电话:13811153152 回答数:2302 好评数:36

您好,一般情况下房屋归属于婚前付首付并签订购房合同的一方所有。如需法律帮助,请来电详谈。
2018-12-07 09:31
曲衍桥律师 曲衍桥律师

曲衍桥律师

咨询电话:15810564831 回答数:604 好评数:4

归谁所有都有可能,一方得到房子,得到房子一方付给另一方补偿款,你双方可以协商
2018-12-07 10:28
石伟律师 石伟律师

石伟律师

咨询电话:13701324858 回答数:4894 好评数:81

您好,具体是什么情况?
2018-12-07 10:42
桑丽律师 桑丽律师

桑丽律师

咨询电话:18518281275 回答数:783 好评数:15

您的情况比较复杂,建议您电话联系律师。
2018-12-07 10:57
李国蓓律师 李国蓓律师

李国蓓律师

咨询电话:13693166672 回答数:14061 好评数:207

你好,不动产以登记为准,房屋属于共同财产平分。
2018-12-07 11:03
杨柳律师 杨柳律师

杨柳律师

咨询电话:13261661325 回答数:1543 好评数:26

这个可以协议约定 也可通过法定分割
2018-12-07 11:05
威诺所律师 威诺所律师

威诺所律师

咨询电话:13439964309 回答数:1340 好评数:11

离婚时对共同还贷和房产增值部分分割后,房子归首付一方所有可能性比较大。
2018-12-07 11:11
国晖律所律师团队 国晖律所律师团队

国晖律所律师团队

咨询电话:13716536291 回答数:1928 好评数:28

您好,双方可以进行约定。
2018-12-07 11:45
王意律师 王意律师

王意律师

咨询电话:18513687112 回答数:30976 好评数:391

你好 这种情况一般评分
2018-12-07 13:35
周雷律师 周雷律师

周雷律师

咨询电话:18515589098 回答数:3009 好评数:80

您好 ,属于夫妻共同所有,
2018-12-07 15:31
肖爱梅律师 肖爱梅律师

肖爱梅律师

咨询电话:13755185129 回答数:215 好评数:7

一人出资房屋落在双方名下的,房屋算夫妻共同财产,离婚时不考虑出资情况,平分
2018-12-07 17:58
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